김동연 경기도지사가 1기 신도시 선도지구 가운데 가장 먼저 특별정비구역으로 지정된 군포 산본을 찾아, 노후계획도시 정비사업의 원활한 추진을 적극 지원하겠다는 뜻을 밝혔다. 오랜 기간 재정비를 기다려온 산본 주민들에게는 기대와 함께, 실제 변화로 이어질지에 대한 관심이 동시에 커지고 있다.

김 지사는 13일, 25번째 민생경제 현장투어 ‘달달버스’ 일정으로 군포시를 방문해 군포보훈회관에서 열린 ‘군포산본 노후계획도시 선도지구 주민소통 간담회’에 참석했다. 이 자리에서 김 지사는 “경기도에 15개 선도지구가 지정됐는데, 산본 9-2단지와 11단지를 잘 만들어 가장 모범적인 선도지구 사업이 되도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

이어 “1기 신도시 재정비를 위해 국토교통부를 네 차례 방문하고, 국회의원들에게 편지를 보내는 등 여러 노력을 기울였다”며 “재작년 12월 특별법이 통과되면서 일반 재건축·재개발에 10~15년 걸리던 기간을 약 6년 정도로 단축할 수 있는 제도적 기반이 마련됐다”고 강조했다.

또한 김 지사는 “군포시가 요청한 기본계획을 도에서 승인했고, 지난해 말에는 군포시 고시까지 마쳐 사업 추진을 위한 행정적 준비는 대부분 갖춰졌다고 본다”며 “미래도시 군포 산본을 만들어 가는 과정에 경기도가 끝까지 함께하겠다”고 덧붙였다.

이날 간담회에는 이학영 국회 부의장, 하은호 군포시장, 정윤경 경기도의회 부의장, 성복임·성기황·최효숙·김미숙 경기도의원, 김귀근 군포시의회 의장, 신금자·이우천·이동환·이혜승·신경원 군포시의원, 한대희 전 군포시장, 한국토지주택공사(LH) 관계자, 선도지구 주민대표 등이 참석했다.

이학영 국회 부의장은 “9-2지구와 11지구는 가장 늦게 재정비 논의를 시작했지만 가장 먼저 선도지구로 지정됐다”며 “군포가 상징적인 첫 사례가 된 만큼, 그에 걸맞은 성과를 만들어 가는 것이 중요하다”고 말했다.

앞서 군포시는 지난해 12월 24일, 산본 9-2구역과 11구역을 「노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법」에 따라 특별정비구역으로 지정했다. 이는 군포산본 노후계획도시정비기본계획이 2024년 12월 승인된 이후 12개월 만에 이뤄진 것으로, 통상 기본계획 승인부터 특별정비구역 지정까지 30개월 이상 소요되던 기간을 약 18개월가량 단축한 사례다.

두 구역은 각각 3,376가구(9-2구역), 3,892가구(11구역) 규모의 대단지로 재건축이 추진될 예정이다.

사업 추진 속도가 빨라진 배경에는 경기도의 적극적인 행정 지원도 작용했다. 경기도는 특별법 시행 이후 수차례 실무협의와 사전자문, 전문가 검토 등을 통해 각 시·군의 정비기본계획을 신속히 처리해 왔으며, 군포의 경우 통상 6개월 이상 소요되던 기본계획 승인 절차를 1개월로 단축해 승인했다.

다만 특별정비구역 지정까지는 이례적으로 빠르게 진행됐지만, 이후 단계는 이제부터가 시작이라는 점에서 주민들의 긴장감도 적지 않다. 주민대표회의 구성, 시공자 선정, 사업시행인가 등 핵심 절차가 여전히 남아 있고, 기존 재건축 사업에서도 이 과정에서 갈등과 지연이 반복돼 온 만큼, 산본 선도지구가 ‘속도와 안정성’을 동시에 보여줄 수 있을지가 향후 성패를 가를 것으로 보인다.

특별정비구역 지정 이후에는 주민대표회의 구성, 시공자 선정, 통합심의, 사업시행인가 등 주요 절차가 순차적으로 진행될 예정이다.

한편, 도내 1기 신도시인 부천 중동, 안양 평촌, 성남 분당, 고양 일산, 군포 산본 등 5개 지역은 모두 2024~2025년 사이 노후계획도시 정비기본계획 수립을 완료한 상태다. 이 가운데 군포 산본이 실제로 가장 빠르고 안정적인 정비 모델을 만들어낼 수 있을지에 관심이 모아지고 있다.

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